Tilläggsisolering av fasad och ytterväggar på flerfamiljshus i Jakobsberg, Järfälla

Detta projekt omfattade tilläggsisolering av fasad och ytterväggar på ett flerfamiljshus i Jakobsberg, Järfälla. Fastighetsägaren efterfrågade en lösning som förbättrade byggnadens klimatskal, minskade värmeförlusterna och samtidigt gav fasaden ett mer enhetligt och uppdaterat uttryck. Arbetet genomfördes på en bebodd fastighet och planerades därför i etapper för att störa de boende så lite som möjligt.

Så utfördes tilläggsisoleringen på fasad och ytterväggar

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av befintliga fasadytor, anslutningar kring fönster, balkonginfästningar och sockelpartier. Den ursprungliga väggen kontrollerades med fokus på underlagets bärighet, fuktkänsliga detaljer och partier där tidigare lagningar hade påverkat ytskiktets jämnhet. Efter besiktningen sattes ställning runt berörda fasader och arbetsområdet delades upp i tydliga sektioner. Denna indelning gjorde att arbetet kunde genomföras metodiskt, samtidigt som entréer, gångstråk och tillträden till huset hölls öppna under hela entreprenaden.

Befintliga ytor rengjordes först från smuts, löst sittande puts och mindre föroreningar som annars hade försämrat vidhäftningen. Skadade partier lagades och ojämnheter spacklades upp för att skapa ett stabilt och plant underlag. Därefter monterades tilläggsisolering på ytterväggarna med ett fasadsystem anpassat för flerbostadshus. Isolerskivor av mineralull användes på merparten av fasadytorna eftersom materialet hade god formstabilitet, hög brandsäkerhet och lämpliga egenskaper för denna typ av byggnad. Skivorna limmades och förankrades mekaniskt enligt systemets krav för att ge en hållbar konstruktion över tid.

Särskild omsorg lades vid detaljerna runt fönster och dörrar där köldbryggor tidigare hade bidragit till värmeförluster. Där byggdes anslutningarna upp med noggrant tillskurna isolerbitar, förstärkningsprofiler och nätade hörn för att ge både täthet och raka avslut. Vid sockeln användes fukttåliga lösningar med anpassade profiler och förstärkta ytskikt som tålde stänk, temperaturskillnader och högre mekanisk belastning. Samtidigt justerades flera plåtdetaljer, bland annat fönsterbleck och avslutningar, så att vattenavledningen fungerade tillsammans med den nya fasadtjockleken.

När isoleringen var på plats byggdes fasadsystemet vidare med armeringsbruk och ingjutet glasfibernät. Detta steg gav fasaden ett motståndskraftigt mellanlager som minskade risken för sprickbildning och skapade en stabil grund för slutputsen. Efter härdning applicerades en diffusionsöppen ytputs i vald kulör, vilket gav byggnaden ett jämnt och sammanhållet utseende. Den färdiga fasaden fick en tydligare struktur och ett renare helhetsintryck än före åtgärden. Resultatet blev ett förbättrat klimatskal med bättre isolerförmåga, uppdaterad fasadkaraktär och mer genomarbetade anslutningar kring byggnadens känsliga detaljer.